서민 안심 전환 대출 신청자격 및 신청방법, 대출 가능여부 확인하기!!

 

 

 

서민안심전환대출을 들어보셨나요?

 

서민안심전환대출은 정부에서 내 집마련을 하고픈 서민들을 위해 고정금리 1%대의 저금리로 지원하는 대출 상품입니다

 

기존의 주택담보대출의 고금리나 변동금리로 인해 경제적으로 힘들신 분들을 위해서 안정적인 고정금리로 대출을 받을 수 있는 정부에서 지원하는 대출상품입니다

 

고금리로 인해 주택담보대출에 대한 어려움이 있었다면 이번기회에 서민안심전환대출을 통해서 저금리로 대출을 받아보시기 바랍니다

 

 

1. 서민안심전환대출 이란?

 

서민안심전환대출은 금융위원회에서 일반 서민들의 대출 금리 부담을 낮추기 위해서 연 1%대의 고정금리를 가진 서민안심전환대출 제도를 마련하였습니다

 

최장 30년 동안 1.8% ~ 2.2% 의 저렴한 금리로 이용가능하며 주택담보재출 금리를 연 최저 1%대의 고정금리로 변경가능해졌습니다

 

 

2. 서민안심전환대출 신청자격

 

서민안심전환대출 신청 자격 대상으로는 다음과 같은 조건이 있습니다

 

 

• 제2금융권(저축은행, 상호금융 등)에서 대출받은 경우이거나 하나의 주택에서 여러 건의 주택담보대출이 있는 경우
  • 부부합산 연소득 8500만 원 이하 이어야 됨
• 신혼부부 (혼인 기간 7년 이내)
• 만 19세 미만 자녀가 두 명 이상일 경우
  • 부부합산 연소득 1억 원 이하 이어야 됨
• 주택보유수
  • 부부합산 1 주택자로 매매가 9억 원 이하 주택 보유한 자

 

3. 서민안심전환대출 대출한도금리 및 기간

 

서민안심전환대출의 대출한도 금리는 다음과 같습니다

• 최대 5억 원까지 안심전환대출이 가능
• 주택당보대출인정비율
  • 전 지역 LTV 70% 적용
  • 총부채 상환비율 DTI 60% 적용
• 서민안심전환대출 기간
  • 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 선택가능
• 서민안심전환대출받은 날로부터 만기 시까지 고정금리로 제공됨

 

 

 

4. 서민안심전환대출 우대금리

 

서민안심전환대출 우대금리는 다음과 같습니다

• 주택가격 6억 원 이하
• 부부합산 연소득 6천만 원 이하
• 주택면적 85㎡ 이하
• 한부모가정 및 장애인가구, 다문화가구, 다자녀 가구 : 각각 0.4%
• 신혼부부 가구 : 0.2%
• 우대금리 중 택 2
• 최대 0.8% 한도로 중복 적용 가능함

 

5. 서민안심전환대출 신청방법 및 진행절차

 

서민안심전환대출 신청방법은 간편하게 인터넷을 통하여 신청가능하며 은행에 직접 방문하셔서 신청 또한 가능합니다

 

아래링크에서 주택금융공사 홈페이지에 접속하셔서 서민안심전환대출을 신청해 보시기 바랍니다

 

 

 

※ 주택금융공사 홈페이지의 전자약정을 이용하시면 금리인하 혜택이 주어집니다

 

서민안심전환대출을 신청 후 접수기간 종료되면 신청자의 주택가가 낮은 순으로 심사대상 선정 후 선정된 분에 한해서 서민안심전환대출 심사가 진행되게 됩니다

 

 

6. 서민안심전환대출 상환방식

 

서민안심전환대출의 상환방식은 크게 두 가지가 있습니다

 

 

원리금 균등분할상환과 원리금 분할상환 두 가지입니다

• 원리금 균등분할상환 : 이자와 대출원금을 매달 같은 금액으로 갚아나가는 방식
• 원리금 분할상환 : 대출원금에 대해서만 매달 같은 금액으로 갚아나가는 방식

※ 대출이 개시되면 첫 달부터 대출원금과 이자를 함께 상환하게 됩니다

 

※ 만일 3년 이내에 원금을 조기상환할 경우 대출실행일로부터 경 과일수별로 1.2% 한도 내에서 조기 상환 수수료가 발생될 수 있습니다

 

7. 서민안심전환대출 유의사항

 

서민안심전환대출 시에 유의해야 될 사항이 있습니다

• 다주택자 또는 고소득자는 대상에서 제외됨
• 이전에 완전고정금리로 대출받은 자는 제외됨

 

마치며....

 

서민안심전환대출은 일반 서민에게 제공되는 정책금융상품으로써 총 20조 원 규모로 공급된다고 합니다

 

값산 고정금리로 대출을 원하시는 분들이라면 서민안심전환대출을 고려해 보시기 바랍니다

 

 

 

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